Activo: Oficina
Ubicación: Boston, MA
Superficie: 10,700 m²
Fecha de adquisición: Abril de 2025
Justificación de la inversión: 343 Congress es un edificio de oficinas de aproximadamente 10,700 m² y cinco pisos, con estructura de ladrillo y vigas de madera, ubicado en Boston, Seaport. Ofrece espacios de oficina modernos y creativos, además de una fachada comercial de primer nivel. Chewy ocupa dos tercios del edificio como una de sus sedes nacionales, con un contrato de arrendamiento vigente hasta mayo de 2031, lo que proporciona un flujo de caja sólido y un plazo promedio ponderado de arrendamiento (WALT) de cinco años. La propiedad representa una oportunidad de inversión poco común y bien valorada en una zona de alta demanda, con condiciones de financiamiento atractivas por parte del vendedor y un precio de compra inferior al costo de reposición.