Activo: Oficina
Ubicación: Boston, MA
Superficie: 23.700 m²
Fecha de adquisición: Diciembre de 2025
Justificación de la inversión: 10–20 Channel Center es un edificio de oficinas Clase A tipo brick-and-beam de aproximadamente 23.700 m², ubicada en el distrito Seaport/Fort Point de Boston, a solo cuatro cuadras de South Station. El edificio se emplaza en uno de los mercados más dinámicos de la ciudad, con una sólida demanda de largo plazo.
La transacción incluyó un atractivo financiamiento del vendedor, con una tasa fija baja. Al cierre se encontraba al 52% de ocupación por arrendatarios de alto nivel crediticio como Medtronic y Gilbane, lo que proporciona un flujo de caja estable y un importante potencial de valorización mediante la absorción del espacio vacante restante.