Activo: Oficina/Retail
Ubicación: Boston, MA
Superficie: 19.135 m²
Fecha de adquisición: Septiembre de 2025
Justificación de la inversión: Un complejo de oficinas y retail de más de 19.000 m², distribuido en seis pisos de estructura brick-and-beam, ubicado a pasos del TD Garden y de North Station, que atiende a más de 40.000 pasajeros diarios. Con plantas de piso de aproximadamente 3.500 m², alturas libres de hasta 5 metros y vistas panorámicas al puerto, la propiedad combina el carácter histórico con la flexibilidad moderna. Los cuatro pisos residenciales superiores no forman parte de la venta.
Actualmente con una ocupación del 26% —que se proyecta disminuya al 7% hacia mediados de 2026—, el activo representa una oportunidad poco común de adquirir una propiedad bien ubicada a un costo inferior al de reposición, con un importante potencial de valorización mediante arriendo estratégico y reposicionamiento.