Activo: Oficina
Ubicación: Boston, MA
Superficie: 10.200 m²
Fecha de adquisición: Junio de 2026
Justificación de la inversión: 250 Summer Street es un edificio de oficinas Clase A de 10.200 m², construido en estilo brick-and-beam, ubicado en la entrada del distrito Seaport de Boston, justo frente a South Station, en uno de los submercados más dinámicos de la ciudad.
Estamos adquiriendo esta propiedad, mantenida y administrada por inversionistas institucionales, a un precio comparable al de su transacción en 2010, lo que representa un descuento significativo respecto de valorizaciones anteriores y una atractiva base de entrada en una ubicación privilegiada en el waterfront, con un importante potencial de apreciación.
La inversión ofrece múltiples oportunidades de creación de valor, incluyendo la ocupación de espacios actualmente vacantes, el ajuste de arriendos a valores de mercado y la recuperación de los mercados de capitales, todo respaldado por una base de adquisición atractiva en una ubicación de alta demanda y con importantes barreras de entrada.