Activo: Laboratorios/Flex/Industrial
Ubicación: Long Island City, NY
Superficie: 18.100 m²
Fecha de adquisición: Diciembre de 2025
Justificación de la inversión: 30-02 48th Avenue es un edificio institucional de laboratorios y flex/industrial de aproximadamente 18.100 m², ubicado en Long Island City, un clúster de ciencias de la vida en rápido crecimiento con excelente conectividad hacia Manhattan. Desarrollado originalmente como un campus de laboratorios, el edificio cuenta con infraestructura de alto estándar y flexibilidad que permite tanto usos de laboratorio como alternativos.
The Bindery se adquirió con un descuento significativo respecto de los millones invertidos por Alexandria desde 2018 y muy por debajo del costo de reposición. A través de un joint venture con North River Leerink, combinamos una profunda experiencia local con una sólida protección a la baja y un atractivo potencial de valorización mediante el re-arrendamiento a usuarios de laboratorio.